Le défi
Rénovation d'un bâtiment industriel emblématique en un centre contemporain, multifonctionnel et durable.
La solution
L'utilisation ciblée de techniques spéciales réduit la consommation d'énergie. La conception intelligente préserve l'expression abstraite du bâtiment.
L'impact
Le bâtiment rénové offre 11 600 m² d'espace multifonctionnel. Le bâtiment a obtenu la certification BREEAM « Outstanding » et WELL « Gold ».
Le défi
Dans l'ancien bâtiment de la Monnaie Royale de Belgique, situé sur le boulevard Pachéco à Bruxelles, notre client souhaite développer le projet Pachéco. Le bâtiment industriel emblématique des années 1970 sera transformé en un centre multifonctionnel et flexible avec des espaces de co-working, de co-living, de restauration, des magasins et une grande terrasse sur le toit.
Ce projet promet d'être hautement durable puisqu'il a déjà obtenu les certifications BREEAM « Outstanding » et WELL « Gold » durant la phase de conception.
La solution
Dans ce projet, nous nous concentrons fortement sur une approche éco-circulaire, en particulier dans la réutilisation de certains matériaux démantelés. Toutes les interventions visent à rendre le bâtiment aussi durable que possible, tout en restant cohérent avec l'histoire existante de ce bâtiment moderniste, avec son expression brutaliste et abstraite.
Grâce aux techniques spéciales utilisées, nous réduisons la consommation d'énergie et rendons le bâtiment presque sans aucune énergie (Nearly Zero Energy Building). Le refroidissement passif minimise l'utilisation de l'air conditionné. En fait, le bâtiment est construit autour d'un atrium central qui s'ouvre sur les étages de bureaux. Cette conception permet un refroidissement naturel et nocturne. Par exemple, en prévoyant des ouvertures dans les façades pour une ventilation intensive, une ventilation supplémentaire et son contrôle via un capteur de CO2, la limitation des surfaces vitrées et du rayonnement thermique, etc.
Comme ces techniques doivent être modulaires et intégrées dans l'ancienne voûte du bâtiment, elles ont été dimensionnées en conséquence.
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EN SAVOIR PLUS
Nous fournissons également les mesures de sécurité incendie dans ce projet. Cela comprend la préparation d'un mémorandum de stratégie incendie, la rédaction des notes de conception et des spécifications pour les sprinklers, l'évacuation des fumées, la détection d'incendie et de gaz, la compartimentation, l'évacuation, la réaction des matériaux au feu, etc. et la validation des devis des fournisseurs.
Nous assurons également le suivi du chantier : approbation des plans et des fiches techniques, participation aux réunions de chantier, visites de chantier et réception provisoire.
L'impact
Le bâtiment Pacheco, une fois achevé, offrira un total de 11 600 m² d'espace multifonctionnel et flexible. Les différents espaces intègrent à la fois les aspects circulaires et les attentes strictes en matière de patrimoine.
Le bâtiment répond aux normes de faible émission de carbone qui ne sont habituellement atteintes que dans les nouveaux projets de construction, grâce à une attention particulière portée à la sélection des matériaux et à l'efficacité énergétique.
Compétences utilisées
Conception et ingénierie
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Énergie et ressources
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