Le défi
La ville de Roulers souhaitait réaliser un nouvel hôtel de ville durable conforme à des normes de durabilité strictes et s'intégrant parfaitement à son environnement historique.
La solution
Arcadis a accompagné la rénovation de l’hôtel de ville vers un design extrêmement durable et numérique.
L'impact
L'hôtel de ville a obtenu la certification BREEAM excellent et est le plus durable de Flandre. Il rouvrira ses portes en septembre 2024.
70 %
de coûts énergétiques en moins
1770
année de construction de l’hôtel de ville
> 10.000 m²
superficie totale de la restauration et des nouvelles constructions
Le défi
La Ville de Roeselare souhaitait réaliser un nouvel hôtel de ville sur le site actuel de l'hôtel de ville existant (site Botermarkt). La ville attachait une grande importance à la qualité architecturale, à l'intégration du bâtiment dans son environnement, à la durabilité et à la gestion de projet. La riche histoire de l'ancien hôtel de ville, du beffroi et des bâtiments patrimoniaux environnants devait s'intégrer harmonieusement dans le nouveau design.
Oplossing
L'hôtel de ville existant a été entièrement restauré, avec une extension le long de la Botermarkt et de la Zuidstraat. Une salle ouverte centrale relie les bâtiments historiques et la nouvelle construction. Pour ce projet, Arcadis a fourni un ensemble complet de services pour un design extrêmement durable et numérique : stabilité, techniques, performance énergétique, durabilité et BIM.
Conception numérique en BIM
Au fil des ans, le site de l'hôtel de ville était devenu un enchevêtrement confus de différents bâtiments. Nous l'avons entièrement cartographié numériquement à l'aide de scans 3D, de BIM et un Digital Twin. De cette manière, tout ce qui concerne par exemple l'entretien pourra être facilement suivi à l'avenir.
Exemple pour les bâtiments durables
En plus de l'utilisation de matériaux circulaires, l'hôtel de ville est également connecté à un réseau de chaleur. L'entreprise de traitement des déchets Mirom à Roeselare fournit ses excédents de chaleur à cet effet. Cette chaleur est utilisée pour chauffer et refroidir l'hôtel de ville.
En plus d'une conception durable, nous avons également intégré un design intelligent qui minimise autant que possible le contact avec les surfaces, tout en tenant compte des mesures sanitaires telles que la distanciation sociale et une hygiène renforcée.
Nous garantissons une accessibilité aisée pour les vélos et les piétons en installant des bornes de recharge pour vélos électriques, des parkings pour vélos en libre-service et une bonne connexion avec les transports en commun.
Grâce à cette approche, Roeselare a obtenu la certification BREEAM excellent, un label de durabilité pour les bâtiments ayant un impact environnemental minimal. L'hôtel de ville a également déjà remporté le prix du meilleur projet de construction circulaire de l'année aux Belgian Construction Awards, et l'or aux Publica Awards dans la catégorie Responsabilité climatique.
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L'ÉQUIPE DE CONCEPTION
L'équipe de conception complète est composée de B-architecten (architecture et coordination de l'équipe de conception), Bressers Architecten (restauration de l'hôtel de ville historique et du beffroi), Atelier Arne Deruyter (conception paysagère) et Arcadis (stabilité, techniques, performance énergétique, durabilité et BIM).
L'impact
Le site obsolète de l'hôtel de ville a laissé place à un centre administratif durable et accessible qui intègre ses éléments historiques. Grâce à sa conception intelligente et à différents aspects de durabilité, l'hôtel de ville de Roeselare est le plus durable de Flandre et a rouvert ses portes en 2024 sur la Grand-Place.
Compétences utilisées
Gestion commerciale et des coûts
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