Redéveloppement Corinthia Grand Hotel Astoria Bruxelles

La solution

Le programme de réaménagement comprenait les éléments suivants :

• Bloc A : Rénovation complète du majestueux hôtel Astoria, y compris la restauration des espaces classés.
• Bloc B : Rénovation majeure des trois « maisons de maître » qui feront partie intégrante de l'hôtel mais abriteront également une partie des services et de l'accès au parking souterrain.
• Bloc C : Nouvelle construction sur la Koningsstraat (où le propriétaire précédent avait déjà démoli un bâtiment) pour l'extension de l'hôtel et la réalisation du parking souterrain.

Pour l'ensemble du programme de réaménagement, une attention particulière a été accordée à la conception durable dans les conditions d'un site classé, en respectant toutes les normes applicables.

En termes d'énergie et de CO₂, la nouvelle section du bâtiment a été conçue en totale conformité avec les exigences applicables du PEB. Les techniques contemporaines d'efficacité énergétique ont également été intégrées de manière transparente dans les espaces classés existants. Par exemple, la chaleur résiduelle des cuisines et de la salle informatique est réutilisée pour alimenter le circuit d'eau chaude des 126 chambres. Nous avons également accordé une attention particulière au confort acoustique. Le bruit de la rue est considérablement atténué et la ventilation ainsi que le chauffage fonctionnent à bas bruit. Cela a un impact positif sur le bien-être et la santé du personnel et des clients.

Ce projet est un excellent exemple de circularité. Les bâtiments existants ont été réaffectés au lieu d'être complètement démolis, ce qui a permis de réduire considérablement la consommation de matériaux sur le site.

L' impact

Non seulement ce bâtiment historique peut être réutilisé, mais il est désormais équipé de toutes les technologies contemporaines, ce qui le prépare à un avenir prometteur. Grâce à notre coopération avec les services du patrimoine de la ville de Bruxelles et de la région, nous y sommes parvenus tout en préservant l'intérieur classé.

Le programme de réaménagement aura également un impact social positif : les bâtiments inoccupés seront remplacés par un bâtiment dynamique et charismatique. De nouveaux commerces viendront s'ajouter à la rue Royale - un chocolatier, un fleuriste et le nouveau restaurant, entre autres, contribueront à revaloriser le quartier.

Ce projet illustre bien l’intégration harmonieuse de nouvelles constructions, de rénovations et de restaurations améliorant de manière durable le bâtiment et son environnement pour offrir aux clients et aux employés une expérience agréable.