项目故事
挑战
根据赤道原则，监测和评估马德里市中心迄今为止最大、最复杂的历史建筑改造工程之一。
Centro Canalejas — 马德里四季酒店
Centro Canalejas 和马德里四季酒店
迄今为止马德里最大的城市干预项目
这种规模的修复项目是前所未有的。其中包括具有不同保护级别的七栋建筑，需要内部拆除并合并成一栋建筑。建筑的外墙被保留下来，这些房产经过改造，目前包含西班牙第一家四季酒店、22 个住宅、一个豪华购物中心和 400 个停车位，距离太阳门广场仅 200 米。
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凯谛思受开发商 OHL 集团委托，根据赤道原则 (EP) 在国际层面监测和评估项目的社会和环境影响。这关系到约 1.5 亿欧元的投资。
监测大型修复项目
赤道原则？毫无疑问，您会想知道这与西班牙首都实施的最大城市改造项目有什么关系。它们提供了一个框架，帮助金融机构识别、评估和管理它们所资助项目的社会和环境风险。对于像 Centro Canalejas 这样复杂、资金需求如此庞大的项目，金融财团要求在批准资金之前提供方方面面的信息。
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这是位于马德里历史中心区的一个大型改建项目，包括 8000 米外墙的修复，10 万多平方米的建筑面积，几栋翻新建筑中 1.7 万多个物品的修复、恢复和重新安装，这些都由建筑公司 Estudio Lamela 历时七年重新构思。
凯谛思代表 OHL 集团对工程进行了独立评估，分析了项目的管理体系及其七年来的社会、经济和环境影响。我们对涉及文物保护建筑部分拆除工作的项目进行监测，在此项目过程中必须不断进行修改，以克服众多技术困难，并适应马德里市议会提出的改动和新要求。
我们还负责在试点阶段选择当地的替代品，并采购家具、配件和设备。我们以当地供应商的价格确保了卓越的质量，从而大大降低了家具的预期投资，并通过最大限度地减少运输减少了项目的碳足迹。
首都的新豪华建筑群
马德里现在有了一个豪华的建筑群，不负其欧洲之都的称号。马德里四季酒店于 2020 年 9 月开业，一个月后四季住宅开始交付。此外，Canalejas 长廊计划于 2021 年春季开业。它将汇集最高档的品牌和全国精选美食。
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凯谛思在这个世界级的项目中发挥了重要作用，该项目投资 5 亿多欧元，在马德里的一个独特区域内建造世界上最好的酒店之一和独特的购物中心，将推动城市优质旅游的发展。
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