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19534平方米

项目建筑面积

20%-30%

节能

BMS

建筑管理系统

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挑战

澳门大学附属应用学校扩建项目,拆除部分原有建筑进行扩建,并实现环保节能、无障碍通行、智能化、以及公众资源共享等目标。项目由澳门特区政府提供有限援助金,对成本控制要求高,需严谨认真控制成本。

在工程进行期间,项目附近两座旧校舍仍需投入使用,不能耽误项目进度,对于施工时间及环境要求严格。

解决方案

凯谛思在学校建设方面拥有丰富的过往经验。在工程招标阶段,团队为客户提供了最合适的合同形式及条款,编制了包括建筑、景观、装修、结构、机电工程在内的招标文件,仔细复核其他顾问提供的工程量清单和技术规范。各单位回标后,凯谛思参与了开标和评标过程,对所收标书进行核算,处理疑问,详尽分析各标书的报价、其虚报、遗漏或计算错误等情况,并在定标前对重要的更改提出建议,为业主方的定标工作积极提供帮助。

在工程进行期间,团队根据建筑师的工程进度意见提供了中期付款证书,对变更工作的价格进行分析及计算。结果证明凯谛思的成本控制非常成功,项目在政府的援助金限额内顺利建设完成。

为避免施工过程严重影响师生上课,团队需根据学校的校历表充分考虑,定期更新进度计划表,并协商确定需要校方协助的事务及施行时间。

此外,项目通过透光光伏玻璃、光导管系统、雨水收集再利用系统、以及低能耗手段等可持续化设计,充分利用有限的土地资源、气候资源和可持续能源技术,最大化利用教育场地。

影响

在诸多挑战下,凯谛思团队的成本控制非常成功,项目在政府的援助金限额内顺利建设完成。

学校是传授知识及技能的重要场所,亦是教导伦理道德及正确价值观的地方,是社会发展程度的衡量性标志。本学校扩建项目除了为学生提供了更为优良的教育环境及配套设施,帮助学生的学习与成长之外,还通过各项环保设计和设施的运用,为澳门青少年的培养提供了一个真实的环保教育范例。


服务

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