Propriedade e Investimento

Aumentar o valor e reduzir os riscos são necessidades comuns de nossos clientes. O aumento do valor é obtido por meio de insights de dados aplicados, eficiência na entrega, melhor ocupação e desempenho de ativos, descarbonização acelerada, maior atratividade de ativos e retornos maximizados e resilientes.Os riscos financeiros e de reputação são inerentes à entrega de capital, aos orçamentos operacionais, à entrega de grandes programas de trabalho, à depreciação de ativos a partir dos impactos das mudanças climáticas, à sustentabilidade e não conformidade regulamentar, e à evolução das necessidades dos clientes.

Os clientes do setor de Propriedade e Investimento estão sendo constantemente afetados pelas tendências globais.

A digitalização é uma megatendência que tem impactado o setor. Há uma grande demanda por comércio eletrônico, resultando na necessidade de ativos de logística e data center. Essa demanda cresceu exponencialmente durante a pandemia atual. Outra tendência é o crescimento populacional, que tem levado o mercado imobiliário à escassez. Isso se reflete na necessidade de, por exemplo, aluguel de acomodações, casas de repouso particulares e instalações dedicadas para acomodação de estudantes. Essas tendências e ciclos de ativos são previstos e acionados por nossos bancos, investidores, varejistas e desenvolvedores.

A sustentabilidade e a demanda de descarbonização estão impactando as necessidades e decisões dos locatários e clientes, bem como o custo do financiamento da dívida para os investidores. Isso pode ter um efeito sobre o valor do ativo e, em última instância, ter impacto no investimento em fundos, bancos ou desenvolvedores.

Em muitos países, também pode desempenhar um papel na determinação do status legal de um ativo em termos de compliance e no desenvolvimento de uma licença social para operar. As taxas de juros impulsionam a estratégia de investimento dos bancos. Taxas mais altas dão aos bancos melhor capacidade de investir em programas de CAPEX para novos empreendimentos. Taxas mais baixas impulsionam a eficiência de custos e a otimização de ativos. Taxas mais baixas permitem que desenvolvedores e investidores aproveitem o menor custo da dívida para financiar ou refinanciar projetos e investimentos.

Devido às tendências acima, muitos clientes estão em um estado de fluxo contínuo. Nossos account leaders estão constantemente atentos para entender completamente as necessidades de negócios do cliente. Usamos o feedback para criar soluções personalizadas para entregar os resultados de negócios desejados pelo cliente. Sendo uma organização global, podemos fazer isso de forma consistente em todo o mundo usando nossos principais pilares estratégicos de soluções de entrega escaláveis e digitalização.