PROJECTVERHAAL
De uitdaging
Walsall Council heeft een gedurfde ambitie om van zijn historische stadscentrum het 'gezondste' van Engeland te maken. Zij hadden hulp nodig bij het opstellen van een ambitieus en investeerbaar plan voor de regeneratie.
Transitie van het Walsall Town Centre in Engeland
A masterplan to create the UK's healthiest town centre
De oplossing
Arcadis werd door Walsall Council aangesteld om een uitgebreid masterplan te ontwikkelen, waarin ontwikkelingsmogelijkheden werden onderzocht waarbinnen de historische hoofdstraat en zijn functie als regionale marktstad centraal stonden.
De impact
Een nieuwe versie van het centrum van Walsall is nu al goed op weg om gerealiseerd te worden. En daarmee ook de belofte voor een betere levenskwaliteit voor de hele gemeenschap van Walsall.
116 hectare
hersteld
900+
nieuwe woningen
500 miljoen Britse pond
ontwikkelingsmogelijkheden
De uitdaging
Walsall heeft een trotse geschiedenis, van bruisende middeleeuwse marktstad tot 'lederhoofdstad van de wereld' in de 20e eeuw. Het stond ooit bekend als de stad van 100 ambachten, met beroemd vakmanschap en diverse industrieën die de economische welvaart aandreven. Maar hoe kan Walsall tot ver in de toekomst een bloeiend centrum blijven? Door de eeuwenoude markt in het hart te houden, werken we samen met Walsall Council aan het voortbouwen op het industriële erfgoed van deze bloeiende gemeenschap in West Midlands om een masterplan te creëren voor het 'gezondste' centrum van het land. Onze visie zal helpen een mijlpaal te scheppen voor een nieuw tijdperk voor dit historische centrum.
De oplossing
De transformatie van Walsall is al in volle gang. Met een grotere connectiviteit dankzij nieuwe rechtstreekse treinen naar Londen en een toezegging om de verbinding met Wolverhampton te heropenen, plus meer dan 425 miljoen Britse pond aan investeringen voor het leveren van 85.000 m² aan winkels, recreatie, kantoren, gezondheidszorg en onderwijs, evenals 2.500 nieuwe banen en meer dan 300 nieuwe woningen, is het duidelijk dat Walsall bloeit.
-
MEER INFORMATIE
Als onderdeel van deze voortdurende transformatie werd Arcadis door Walsall Council aangesteld om een gedurfde visie te ontwikkelen voor de toekomst van zijn stadscentrum: een uitgebreid masterplan voor de wederopbouw, waarbij ontwikkelingsmogelijkheden werden onderzocht die zich richten op de historische hoofdstraat en rol als regionale marktstad.
Onze visie, ontwikkeld in samenwerking met de gemeenteraad en de belangrijkste belanghebbenden, verwoordt een duidelijke ambitie: Walsall zal het gezondste centrum van het land zijn, en de favoriete stad voor bezoekers uit de hele gemeente en daarbuiten. We wilden een nieuwe, economisch succesvolle hoofdstraat creëren, die een sterk erfgoed en karakter combineert met ambitieuze, iconische gebouwen en openbare ruimtes.
Het gebied voor het masterplan beslaat ongeveer 116 hectare van het stadscentrum en kan in potentie meer dan 900 nieuwe woningen opleveren, samen met 5 km aan groene verbindingen en een nieuw Creative Quarter. Er zijn aanzienlijke mogelijkheden om een mix van traditionele en alternatieve toepassingen te creëren als aanvulling op de bestaande culturele, architectonische en ecologische voorzieningen, waaronder het beroemde arboretum.
Onze rol was vooral gericht op het leveren van project- en ontwikkelingsmanagement, planning, masterplan voor wederopbouw en stedelijk ontwerp, ontwerpen voor landschap en publieke ruimte, overstromingsrisico, milieu, engineering en infrastructuuradvies om een investeringswaardig plan ter ondersteuning van het masterplan te ontwikkelen.
We leverden ook potentieel financieringsadvies en begeleiding aan de Walsall-gemeenteraad, met een strategie die prioriteit geeft aan projecten die het grootste voordeel opleveren en waarin doelen op de korte en lange termijn worden uiteengezet die afhankelijk zijn van de beschikbare financiering.
Het masterplan zal informatie leveren voor de besluitvorming in Walsall en de volgende stappen beschrijven om het potentieel van het stadscentrum te verwezenlijken. Bij het ontwikkelen van de plannen hebben we deze zorgvuldig afgestemd op het bestaande beleid, waaronder het Area Action Plan, en een aantal casestudy-gebieden binnen het bredere stadscentrum onderzocht om ervoor te zorgen dat we begrepen wat het beste zou werken voor de lokale gemeenschap. Deze gebieden werden allemaal in meer detail ontwikkeld om de bewijsbasis te versterken die het kader van het masterplan steunde, waarbij tien belangrijke interventies voor het stadscentrum als geheel werden geïdentificeerd.
Walsall zal de voorkeursstad zijn voor bezoekers uit de hele gemeente, met een nieuw vormgegeven, gedurfd centrum dat een sterke identiteit en karakter van het erfgoed combineert met ambitieuze beeldbepalende gebouwen en landschap. De stad zal een evenwichtige kern van woningen, winkels, vrije tijd, cultuur, onderwijs en bedrijven bieden binnen een verbonden, levendige omgeving die tegemoet komt aan de behoeften van een diverse en gezonde bevolking die ervoor kiest om in het stadscentrum te wonen en te werken.
De impact
Een centrum voor de toekomst
We zijn er trots op om samen met Walsall te werken aan het verjongen van zijn historische stadscentrum. Met behulp van het bewijsmateriaal dat we hebben ontwikkeld om het masterplan te ondersteunen, was Walsall al succesvol in de volgende fase van het toekomstige High Streets Fund-proces van de overheid. Dit maakt deel uit van een investering van £3,6 miljard in stadscentra en winkelstraten in het hele land, waar de regering van het VK deze gebieden probeert te veranderen, vernieuwen en hervormen als onderdeel van de nationale agenda voor opwaardering. Door samen te werken aan de business case voor Walsall kunnen de plannen snel en effectief worden geïmplementeerd.
-
MEER INFORMATIE
Het resultaat? Een nieuw getransformeerde plek om te wonen, werken en genieten. Een stad die zich inzet voor het verbeteren van de levenskwaliteit voor de hele gemeenschap van Walsall, tot ver in de toekomst.
