Winkelstraten zijn in verval geraakt en voldoen niet aan de behoeften van de lokale bevolking. Maar nu de budgetten van de lokale overheden tot het uiterste worden uitgerekt, is het niet altijd eenvoudig om de benodigde investeringen te vinden.
We hebben de lokale autoriteiten in het hele land geholpen toegang te krijgen tot financiering via het Future High Streets Fund van de regering.
Stadscentra en winkelstraten kunnen nieuw leven worden ingeblazen en beter inspelen op de veranderende behoeften van de lokale gemeenschap.
Het verval van winkelstraten in het hele land is een bekend verhaal. Nu online winkelen steeds gewoner wordt, hebben veel winkeliers het moeilijk en als consument vinden we vaak dat er meer nodig is om ons te verleiden tot een bezoek aan onze lokale winkelstraten. Of het nu gaat om cafés en restaurants, gezondheidsvoorzieningen of aantrekkelijke open ruimtes voor vrije tijd en ontspanning, veel winkelstraten hebben moeite om gelijke tred te houden met de veranderende behoeften van hun lokale gemeenschap. In winkelstraten moet worden geïnvesteerd, maar omdat de budgetten van de lokale overheden al tot het uiterste zijn opgerekt, is het niet altijd eenvoudig.
Arcadis heeft samengewerkt met lokale overheden in heel Engeland om hen te ondersteunen met Expressions of Interest- en planinzendingen bij het Future High Streets Fund (FHSF). Het fonds is een belangrijk onderdeel van de investering van 3,6 miljard Britse pond van de regering in stadscentra en winkelstraten in het hele land. Het doel van het fonds is deze gebieden proberen te transformeren, te vernieuwen en opnieuw in te richten als onderdeel van de nationale nivelleringsagenda.
Het programmaprospectus werd gepubliceerd op tweede kerstdag 2018, terwijl de extra complexiteit van aanvullende begeleiding en bijbehorende briefings pas in februari 2019 openbaar werden gemaakt. Het feit dat de deadline voor het indienen van EoI-aanvragen (Expression of Interest) toen midden maart 2019 was, betekende dat een snelle en flexibele reactie van cruciaal belang was.
Een snelle en succesvolle reactie
Arcadis mobiliseerde belangrijke deskundigen via ons kenniscentrum voor stadscentra en winkelstraten en vormde multidisciplinaire teams die samenwerkten met de economische ontwikkelingsconsultants van Genecon om onze belangrijkste lokale-overheidsklanten te ondersteunen bij het indienen van hun inzendingen. Deze gezamenlijke aanpak bracht alle vaardigheden samen die nodig waren om te reageren op het Expression of Interest-proces en legde tegelijkertijd een solide basis voor toekomstige plannen.
We werkten flexibel en in het tempo van de lokale overheden om een aantal rollen te spelen, afhankelijk van hun behoeften. Dit varieerde van het optreden als een kritische vriend om te helpen bij het beoordelen en verfijnen van reacties, tot ons integreren in hun teams. Op sommige plaatsen namen we de Expression of Interest volledig in eigen hand, waarbij we het strategische verhaal ontwikkelden en de belangrijkste belanghebbenden erbij betrokken om hun steun te krijgen.
We zijn blij dat alle Expressions of Interest waaraan Arcadis heeft bijgedragen succesvol waren en zijn uitgenodigd om volledige plannen in te dienen voor hun projecten.
Het ontwikkelen van robuuste plannen
Na het Expression of Interest-proces ondersteunden we nog veel meer lokale overheden bij het ontwikkelen en indienen van hun plannen in twee inzendingstranches in juni en augustus 2020.
Als geïntegreerd team met lokale overheden, andere consultants en een reeks specialisten uit heel Arcadis, leverden we multidisciplinaire teams om Green Book-compatibele Five Case Model-plannen te ontwikkelen en af te leveren.
We reageerden op verscheidene manieren op de behoeften van verschillende lokale overheden, van het leveren van projectbeheer en planleiderschap tot het aanbieden van het complete team dat nodig was om het plan op te leveren. Dit omvatte de volledige inbreng van onze ontwerp- en techniekmogelijkheden, evenals betrokkenheid van belanghebbenden en expertise op het gebied van kosten.
Ons kenniscentrum deelde de lessen die in het hele land zijn geleerd door regelmatig alle teams erbij te betrekken. Hierdoor konden we snel reageren op de nieuwe richtlijnen met betrekking tot een snel en evoluerend werkprogramma, waardoor we de beste praktijken snel aan elk van onze klanten konden aanbieden. De extra complexiteit van de COVID-19-pandemie en de impact ervan op de winkelstraten was een uitdaging, maar onze gezamenlijke aanpak stelde ons in staat om te reageren en een antwoord te bieden.
De projecten waarvoor we plannen leverden zijn van strategisch belang voor de toekomst van winkelstraten in heel Engeland. In veel gevallen zijn ze zo vormgegeven dat ze direct kunnen reageren op bestaande uitdagingen die zijn versterkt door COVID-19. Ze zullen dus een sleutelrol spelen in het herstel en de toekomst van de plaatsen die op nationaal niveau voor de meeste uitdagingen staan.
Het werken aan het Future High Streets Fund maakt deel uit van een bredere portefeuille van werkzaamheden waarmee Arcadis de toekomst van stadscentra in het hele land helpt vorm te geven, omdat ze inspelen op de toenemende langetermijntrends en de impact van COVID-19.
Naast FHSF werken we ook samen met de lokale overheden die de Town Deal-inzendingen indienen, masterplannen ontwikkelen voor de toekomst van hun stadscentra en winkelstraten, en de projecten opleveren die deze voor de lange termijn vormgeven.
PROJECTVERHAAL
