PROJECTVERHAAL
Uitdaging
Met een nieuw stadhuis en een groen centrum wil Beringen zijn werking verduurzamen en optimaliseren en het stadscentrum nieuw leven inblazen.
Beringen verduurzaamt stadhuis en vergroent centrum
Vernieuwing stadscentrum en SAC Beringen
Oplossing
Arcadis voerde de technische studies uit voor het nieuw Stedelijk Administratief Centrum en hertekende ook de centrumstraten, de markt en de kerktuin.
Impact
Deze aanpak resulteerde in een uitzonderlijk duurzaam gebouw en een toegankelijk en klimaatadaptief marktplein.
1,6 hectare
totale oppervlakte van de ‘collegesite’
E23
uitzonderlijk laag energiepeil
2022
oplevering van het project
Uitdaging
Het centrum van Beringen ondergaat momenteel een metamorfose. Het grootschalige publiek-privaatsamenwerkingsproject (PPS) tussen stad Beringen, de THV Democo-Willemen, Bureau Landschap, UAU collectiv en Jaspers-Eyers Architects omvat de herontwikkeling van de collegesite. Concreet gaat het over een nieuw Stedelijk Administratief Centrum (SAC), een ondergrondse parking, private wooneenheden en de verbouwing van de huidige bibliotheek en een volledige groene omgevingsaanleg.
Het bestaande stadhuis was te klein geworden en voldeed niet langer aan de hedendaagse normen, eisen en behoeften. Een nieuw SAC vormde dus een prioriteit binnen de reconversie van het Beringse stadscentrum.
Oplossing
Arcadis nam de technische studies van het volledige gebouw voor zijn rekening, waaronder stabiliteitsstudies, elektrische installaties, HVAC, duurzaamheid en EPB. We hanteerden een BIM-aanpak voor de structurele analyse van de ingang, voor berekeningen voor verlichting, ventilatie, verwarming en koeling en voor dynamische simulaties voor koelbelastingen, warmteverlies en waterbevoorrading.
Daarnaast hertekenden we ook de centrumstraten, de markt en de kerktuin. Verplaatsbare plantenbakken zorgen voor een dynamisch plein dat kan afgesloten worden voor verkeer wanneer nodig. Ondergrondse kratten geven de bomen op het marktplein alle kansen om intens te wortelen en uit te groeien tot grote exemplaren zodat ze decennialang karakter, schaduw en een ecologische meerwaarde verlenen aan het centrum.
Het SAC omvat onder meer kantoren, vergaderzalen, en een trouwzaal. Vanaf de start zette het ontwerpteam sterk in op duurzaamheid. We baseerden het energetische concept van het gebouw op de trias energetica. Een doorgedreven isolatieschil en buitenzonnewering beperken de energievraag. Een koude-warmteopslag installatie (KWO) buffert warmte en koude in het grondwater doorheen de seizoenen en een PV-installatie (zonnepanelen) op het dak levert bijkomende hernieuwbare energie. Deze aanpak resulteerde in een fossielvrij gebouw met een uitzonderlijk laag E-peil, ver onder het huidige BEN-niveau vereist voor nieuwbouwprojecten.
Impact
De herinrichting van het marktplein vergroot en verbetert de verblijfsruimte voor de bewoners. Het ontwerp maakt het centrum terug open en toegankelijk voor iedereen, wat nu door de huidige inrichting met veel trappenpartijen niet het geval is. De grote bomen op de markt vormen een essentieel onderdeel om het centrum te wapenen tegen klimaatverandering.
De ondergrondse parking helpt om het centrum te ontlasten van de hoge parkeerdruk die vandaag bovengronds heerst. Zo komt er op het marktplein ruimte vrij voor evenementen en horeca. De groene inrichting rond de kerk biedt een tegengewicht aan de verharde ruimte van het plein en zorgt voor een koelteplek bij warm weer.
Het SAC, uitgewerkt met BIM, leverde Arcadis een gouden BIM Award op in 2019. Het volledige project, inclusief de ontwikkelingen binnen de PPS, was genomineerd voor de Publica Awards van 2020.
