Uitdaging
Stad Roeselare wenste een nieuw duurzaam stadhuis te realiseren dat zou voldoen aan strenge duurzaamheidsnormen en naadloos zou integreren met de historische omgeving.
Oplossing
Arcadis begeleide de vernieuwing van het stadhuis naar een uiterst duurzaam én digitaal ontwerp.
Impact
Het stadhuis haalde een BREEAM excellent certificaat en is het meest duurzame stadhuis van Vlaanderen dat in september 2024 haar deuren weer opent.
70%
minder energiekosten
1770
bouwjaar van het stadhuis
> 10.000 m²
totale oppervlakte restauratie en nieuwbouw
Uitdaging
De Stad Roeselare wilde op de huidige site van het bestaande stadhuis (site Botermarkt) een nieuw stadhuis realiseren. De stad hechtte veel belang aan de architecturale kwaliteit, de inpassing van het gebouw in de omgeving, duurzaamheid en projectbegeleiding. De rijke geschiedenis van het oude stadhuis, het belfort en de omliggende erfgoedpanden moest naadloos aansluiten in het nieuwe ontwerp.
Oplossing
Het bestaande stadhuis werd volledig gerestaureerd, met nieuwbouw langs de Botermarkt en Zuidstraat. Een centrale open zaal verbindt de historische gebouwen en de nieuwbouw. Voor dit project leverde Arcadis een totaalpakket aan diensten voor een uiterst duurzaam én digitaal ontwerp: stabiliteit, technieken, energieprestatie, duurzaamheid en BIM.
Digitaal ontworpen in BIM
De stadhuissite was over de jaren heen een onoverzichtelijk kluwen van verschillende panden geworden. Dat hebben we volledig digitaal in kaart gebracht via 3D-scans, BIM en een Digital Twin. Op die manier kan alles rond bijvoorbeeld onderhoud gemakkelijk opgevolgd worden in de toekomst.
Voorbeeld voor duurzame gebouwen
Naast het gebruik van circulair materiaal is het stadhuis ook aangesloten op een warmtenet. Afvalverwerkingsbedrijf Mirom in Roeselare biedt hiervoor zijn warmteoverschotten aan. Die warmte wordt gebruikt om het stadhuis zowel te verwarmen als te koelen.
Naast een duurzame uitwerking, integreerden we ook een slim ontwerp dat het aanraken van oppervlaktes zoveel mogelijk vermijdt, met de coronamaatregelen zoals afstand bewaren en verhoogde hygiëne in het achterhoofd.
We garanderen een vlotte bereikbaarheid voor fietsen en voetgangers door laadpalen te voorzien voor elektrische fietsen, parking voor deelfietsen en een goede connectie met het openbaar vervoer.
Met deze aanpak realiseerde Roeselare een BREEAM excellent certificaat, een duurzaamheidskeurmerk voor gebouwen met minimale milieu-impact. Het stadhuis won ook al de prijs voor beste circulaire bouwproject van het jaar op de Belgian Construction Awards, en goud op de Publica Awards in de categorie Climate Responsibility.
-
OVER HET ONTWERPTEAM
Het volledige ontwerpteam bestaat uit B-architecten (architectuur en coördinatie van het ontwerpteam), Bressers Architecten (restauratie van het historische stadhuis en belfort), Atelier Arne Deruyter (landschapsontwerp) en Arcadis (stabiliteit, technieken, energieprestatie, duurzaamheid en BIM)
Impact
De verouderde stadhuissite maakte plaats voor een duurzaam en toegankelijk administratief centrum dat zijn historische elementen omarmt. Dankzij het slimme ontwerp en verschillende duurzaamheidsaspecten is het stadhuis van Roeselare het meest duurzame stadhuis van Vlaanderen dat in 2024 zijn deuren opnieuw opende aan de Grote Markt.
Toegepaste diensten
