PROJECTVERHAAL
Uitdaging
Het domein Val Saint Lambert in Seraing, waar sinds 1826 de Belgische glas- en kristalfabriek is gevestigd, wordt volledig herontwikkeld met de focus op beleving en tijdsbesteding.
Retailcentra Val Saint Lambert
Val Saint Lambert Free Time Park: 120 ha shoppen, ontspannen en cultuur opsnuiven
Oplossing
Het gaat over 120 ha waarvoor Arcadis de studies bezorgt. Het gaat om een retailcentra, vrijetijdsvastgoed, kantoorruimtes, een hotel en woningsites.
Impact
Het park opent in 2022 zijn deuren en werd eind 2019 al bekroond tot ‘Best Futura Shopping Center’ op de internationale MAPC-vastgoedbeurs.
120 ha
grondgebied
40 ha
vrijetijdsbesteding
450
woningen
Uitdaging
De abdij Val Saint Lambert in Seraing (nabij Luik) huisvest sinds 1826 een koninklijk cultureel en industrieel erfgoed; de glas- en kristalfabriek die tot op vandaag nog steeds actief is. De fabriek en het 120 ha domein errond wordt volledig herontwikkeld en zal draaien rond beleving en tijdsbesteding. Uiteraard met behoud van deze kostbare Belgische geschiedenis.
Oplossing
Het project in Seraing omvat de herontwikkeling van de kristalfabriek maar ook 19.000 m2 nieuw vrijetijdsvastgoed met een water- en wellnesspark, indoor ski en restaurants. Daarnaast komt er ook een business park met 10 kantoorruimtes, een museum over Val Saint Lambert, een driesterrenhotel en op termijn ook 450 woningen. Een nieuw retailcentra zal worden opgetrokken dat niet enkel mikt op grote ketens maar ook 4000 m2 voorziet voor vintagewinkels, pop-ups en designwinkels.
-
LEES MEER
Arcadis werd aangesteld als studiebureau voor:
- De bestaande gebouwen (diagnose- en stabiliteitsstudies)
- Het plaatsen van een nieuwe waterdichting (studie en voorschriften)
- De nieuwe dakgebinten (studie)
- De nieuwe vloerconstructies
- De stabilisatie van de funderingen (geotechnische studie)
- Nazicht en versterking van gewapende betonnen funderings- en kelderstructuren
- Sloop en ontmanteling (studie)
- Inschatting van de maatregelen en eisen met betrekking tot bodemverontreiniging
- Hydrologisch onderzoek van de site, het stroomgebied en de afwatering
- Hydraulische saneringsstudies, kanalisatie van een stroom door inbuizing
- Voorbereiden van de uitvoeringsplannen
- Technische bijstand tijdens de uitvoeringsfase
- Speciale technieken
- Energieprestatie en Binnenklimaat (EPB)
De architecten in dit project zijn Minale Design Strategy (winkels), Chapman Taylor (vrijetijdsbesteding) en Altiplan (kantoren).
Impact
Val Saint Lambert wordt gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en verwacht zo’n 400.000 bezoekers per jaar, vooral uit Vlaanderen. De werken starten eind 2019 en het Val Saint Lambert Free Time Park moet klaar zijn in 2022.
Eind 2019 werd het Park bekroond tot ‘Best Futura Shopping Center’ op de internationale MAPC-vastgoedbeurs.
