PROJECTVERHAAL
Uitdaging
De Financietoren in Brussel is een van de grootste gebouwen in België die te koop stond op de internationale vastgoedmarkt.
Financietoren Brussel
Financietoren in Brussel met hoogste prijskaartje ooit voor een gebouw in België is verkocht
Oplossing
De Zuid-Koreaanse financiële groep Meritz Securities CO., Ltd en The Valesco Group telden meer dan 1,2 miljard euro neer na een volledige technische en milieu due diligence van de toren.
Impact
De ambtenaren van de FOD Financiën en de Sociale Zekerheid blijven er hun kantoorruimtes verder huren en Meritz zal een deel van het gebouw doorverkopen.
>1.2 miljard
euro
201.273 m²
verhuurbare oppervlakte
145 m
hoog
Uitdaging
Met in totaal 201.273m² verhuurbare oppervlakte en 712 parkeerplaatsen is de Financietoren in Brussel een van de grootste gebouwen in België, en met zijn 145 meter ook het op één na hoogste gebouw van ons land. Aan de toren hing tevens het hoogste prijskaartje voor Belgisch vastgoed.
Oplossing
Arcadis gaf volledige technische en milieu due diligence voor het vastgoed en was nauw betrokken bij de technische ondersteuning tijdens het transactieproces, het grootste ooit voor een gebouw in België. De koper is de Zuid-Koreaanse financiële groep Meritz Securities CO., Ltd en The Valesco Group. Zij telden meer dan 1,2 miljard euro neer voor de Brusselse Finance Tower. Na de verkoop van Coeur Défence in Parijs is deze ook de grootste transactie ooit in Europa voor één enkel gebouw.
Impact
De toren werd in 1982 gebouwd en heeft sindsdien onderdak geboden aan de ambtenaren van het ministerie van Financiën en de Sociale Zekerheid. Zij blijven verder huren en Meritz zal een deel van het gebouw doorverkopen aan andere verzekeraars en pensioenfondsen in Zuid-Korea.
