PROJECTVERHAAL
Uitdaging
Immobel wil hun inspanningen op gebied van biodiversiteit en duurzaamheid in hun vastgoedprojecten onderbouwen met concrete cijfers.
Biodiversiteitsmetingen nieuwbouwprojecten Immobel
Een visionaire aanpak om vastgoed te verduurzamen
Oplossing
Arcadis zal voor hen de biodiversiteitswinst berekenen met de Biodiversity Net Gain Calculator en zal aanbevelingen doen om de resultaten te verbeteren.
Impact
Met deze inzichten kan Immobel de biodiversiteits- en economische waarde van hun vastgoedprojecten aantonen en verhogen.
Uitdaging
De Belgische vastgoedontwikkelaar Immobel staat bekend om zijn duurzame vastgoedprojecten in België en Europa. Biodiversiteit staat bij hen hoog op de agenda, zowel in de landelijke als in de bebouwde omgeving. Door in te zetten op groene ruimten en op natuurgebaseerde oplossingen, willen ze meerwaarde bieden voor de vastgoedontwikkelaar en voor de eindgebruiker. Om hun inspanningen concreet te kunnen meten en waar nodig te verbeteren, doet Immobel beroep op Arcadis.
Oplossing
Een eerste proeftraject werd opgestart voor het Crahiat project in Ciney, waarbij we de biodiversiteitswinst van deze geplande nieuwbouw op 11,5 ha berekenden en concrete aanbevelingen deden om deze score nog te verhogen. Hiervoor maakten we gebruik van de Arcadis Biodiversity Net Gain Calculator, een tool die door Arcadis werd ontwikkeld.
Met deze tool kwantificeerden we de biodiversiteit van het terrein op basis van de gemiddelde soortenrijkdom. Dit leverde een nulmeting op die bestaat uit tastbare data, waarmee we de huidige en ook de potentiële biodiversiteitswaarde van deze vastgoedontwikkeling kunnen opvolgen. Bijkomend kunnen we met deze biodiversiteitstool verschillende ontwikkelscenario’s vergelijken en kijken of bepaalde acties een effect hebben op het eindresultaat. Immobel kan op die manier indien nodig bijkomende acties ondernemen.
Het project in Ciney werd succesvol afgerond en volgende samenwerkingen staan in de stijgers.
We willen Immobel van harte feliciteren met hun visionaire aanpak van biodiversiteit. Ze zijn een ware pionier binnen de Belgische vastgoedsector. Onze Arcadis Biodiversity Net Gain Calculator verdiende zijn sporen al in een aantal andere sectoren zoals de manufacturing, luchtvaart-, drank- en voedingssector. Samen met Immobel kunnen we nu ook in de vastgoedsector belangrijke stappen zetten om bouwprojecten te verduurzamen.
Impact
Door samen te werken met Immobel en de impact van hun inspanningen te berekenen, kunnen zij zwart-op-wit hun biodiversiteitswinsten aantonen. Dit creëert zowel meerwaarde voor ontwikkelaars (kopers zijn bereid om meer te betalen voor wonen in het groen) als voor eindgebruikers. Deze laatste kunnen genieten van de voordelen van natuur en meer biodiversiteit in hun woonomgeving.
Toegepaste diensten
