PROJECTVERHAAL
Le défi
Immobel souhaite étayer ses efforts en matière de biodiversité et de durabilité dans ses projets immobiliers par des chiffres concrets.
Mesures de la biodiversité dans les nouveaux projets de construction Immobel
Une approche visionnaire pour rendre l'immobilier plus durable
La solution
Arcadis calculera pour eux les gains de biodiversité à l’aide du Biodiversity Net Gain Calculator et formulera des recommandations pour améliorer les résultats.
L'impact
Grâce à ces informations, Immobel pourra démontrer et augmenter la biodiversité et la valeur économique de ses projets immobiliers.
Le défi
Le promoteur immobilier belge Immobel est connu pour ses projets immobiliers durables en Belgique et en Europe. La biodiversité est l’une de ses priorités, tant dans un environnement rural que dans un environnement bâti. En mettant l’accent sur les espaces verts et les solutions basées sur la nature, ceux-ci sont destinés à apporter une valeur ajoutée au promoteur immobilier et à l'utilisateur final. Pour mesurer concrètement ses efforts et les améliorer le cas échéant, Immobel s’appuie sur Arcadis.
La solution
Un premier projet pilote a été lancé pour le projet Crahiat à Ciney, où nous avons calculé le gain de biodiversité de cette nouvelle construction prévue sur 11,5 ha et formulé des recommandations concrètes pour accroître encore ce score. À cet effet, nous avons utilisé l’Arcadis Biodiversity Net Gain Calculator, un outil développé par Arcadis.
Cet outil nous a permis de quantifier la biodiversité du site sur la base de la richesse moyenne des espèces. Nous avons ainsi obtenu une mesure de référence composée de données tangibles qui nous permettent de contrôler la valeur actuelle et potentielle de la biodiversité de ce développement immobilier. En outre, nous pouvons utiliser cet outil de biodiversité pour comparer différents scénarios de développement et voir si certaines actions ont un effet sur le résultat final. Immobel pourra alors prendre des mesures supplémentaires le cas échéant.
Le projet à Ciney a été mené à bien et d’autres collaborations sont en cours de préparation.
Nous tenons à féliciter chaleureusement Immobel pour son approche visionnaire de la biodiversité. Il s’agit d’un véritable pionnier dans le secteur immobilier belge. Notre calculateur Arcadis Biodiversity Net Gain a déjà fait ses preuves dans un certain nombre d’autres secteurs tels que l’industrie manufacturière, l’aviation, les boissons et l’alimentation. Avec Immobel, nous pouvons désormais prendre des mesures importantes dans le secteur immobilier pour rendre les projets de construction plus durables.
L’impact
La collaboration avec Immobel et le calcul de l’impact de leurs efforts leur permettent de démontrer noir sur blanc leurs gains en matière de biodiversité. Cela crée une valeur ajoutée à la fois pour les promoteurs (les acheteurs sont prêts à payer plus cher pour vivre dans le vert) et pour les utilisateurs finaux. Ces derniers peuvent profiter des bienfaits de la nature et d’une plus grande biodiversité dans leur cadre de vie.
Compétences utilisées
