PROJEKT STORY
Die Herausforderung
Auf den ersten Blick verhalten sich Luxus und Nachhaltigkeit wie Öl und Wasser.
Nachhaltige Luxuswohnungen am Strand haben eine neue inspirierende Adresse
Mamsha Al Saadiyat
Die Lösung
Indem wir unsere Kenntnisse des lokalen Marktes mit digitalen Lösungen kombinierten, halfen wir Aldar, seine Ziele in Bezug auf Luxusdesign und Nachhaltigkeit zu erreichen – so konnten an der Küste von Saadiyat beide problemlos nebeneinander existieren.
Das Ergebnis
Das Mamsha Al Saadiyat von Aldar ist ein eindrucksvolles Beispiel dafür, dass luxuriöses Wohnen von der Errichtung bis zum Betrieb auch nachhaltig sein kann.
140.000 m²
Brutto-Grundfläche
2 Perlen
Nachhaltigkeitsrating
461
Wohnimmobilien
Die Herausforderung
Nur wenige Schritte von Weltklasse-Museen wie dem Louvre Abu Dhabi, dem Guggenheim Abu Dhabi und dem Zayed National Museum entfernt befindet sich eine exklusive Projektanlage direkt am Strand. Sie ist inspiriert von der Kunst des Kulturdistrikts und dem Charme der vom Luxus geprägten Küsten von Saadiyat. Der treffende Name Mamsha Al Saadiyat – was so viel wie „Spazierweg Saadiyat“ bedeutet – bezieht sich auf die kilometerlange Promenade mit Fuß- und Radwegen entlang der Vorderseite der Anlage. Alle Wohneinheiten profitieren von privaten Pools, modernen Fitnessräumen und einer Vielzahl von Restaurants und Freizeitangeboten sowie einem direkten Zugang zum Strand. Doch auch bei einem solch luxuriösen Bauvorhaben war es äußerst wichtig, die Umwelt zu respektieren und die natürliche Landschaft und die Arten in der Umgebung zu erhalten. Nachhaltigkeit hat im Bausektor der Emirate weiterhin eine hohe Priorität.
Die Lösung
Für unseren Kunden Aldar war die Entwicklung nachhaltiger und gesunder Gebäude, die sich positiv auf die Gemeinschaft und die Umwelt auswirken, ein absolutes Muss. Gleichzeitig sollte das Bauvorhaben seinem Luxusanspruch gerecht werden. Wir standen nun vor der herausfordernden Aufgabe, diese beiden scheinbar gegensätzlichen Anforderungen zu erfüllen, indem wir unser umfassendes Know-how in den Bereichen Projekt-, Geschäfts-, Gesundheits- und Sicherheitsmanagement einsetzen. Durch die Leitung eines multidisziplinären Teams mit Berater*innen für Nachhaltigkeit und Überwachung konzentrierten wir uns auf die Verwendung energieeffizienter, hochwertiger Materialien, um die Lebensdauer der Anlage zu verlängern, sowie auf die Minimierung und Wiederverwertung von Abfällen, wo immer möglich, um die strengen Umweltvorschriften zu erfüllen.
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MEHR DAZU
Aufgrund des wachsenden Teams und der Beteiligung mehrerer Interessengruppen mussten wir einen effizienteren Weg für das Projektmanagement finden. Daher wandten wir uns an unsere internen Digitalexpert*innen, die mit interaktiven Dashboards und digitaler Protokollierung den Überblick über die beweglichen Teile des Projekts behielten. So konnten wir uns auf die Zusammenarbeit mit Aldar konzentrieren, um Umwelt- und Nachhaltigkeitsgenehmigungen der Behörden zu erhalten, indem wir unsere umfangreichen Kenntnisse der lokalen Märkte und Lieferketten nutzten. Darüber hinaus haben wir Auftragnehmer und Lieferanten genau überwacht, um qualitativ hochwertige Dienstleistungen und Materialien zu gewährleisten, die zu dem vom Kunden angestrebten Gesamtbild und Konzept passen.
Bei diesem Projekt hatten wir das Glück, ein sehr motiviertes Team zu haben, das einen proaktiven und kooperativen Ansatz verfolgte, um mehrere Interessengruppen erfolgreich zu managen und das Projekt bis zum Abschluss und zur Übergabe durchzuführen. Es war mir eine Ehre, dieses Team zu leiten, und mit den Ergebnissen, die wir für unseren Kunden erzielt haben, war ich ausgesprochen zufrieden.
Unsere Fähigkeit, reibungslos mit anderen Geschäftsbereichen zusammenzuarbeiten und unsere Kompetenzen zu integrieren, um die Bedürfnisse unserer Kunden bestmöglich zu unterstützen, gehört zu unseren wichtigsten Stärken bei der Erbringung von Dienstleistungen. Ich freue mich, dass unser Projektteam diese Stärke optimal zum Einsatz bringen konnte, um Aldar beim Erreichen seiner Ziele zu unterstützen.
Das Ergebnis
Zweifellos vermittelt Mamsha Al Saadiyat seinen Bewohner*innen einen Geschmack für die schönen Dinge des Lebens, sei es das luxuriöse Leben am Strand oder das Entdecken von Kunst und Kultur in den Museen, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Noch wichtiger ist jedoch, dass Mamsha Al Saadiyat ein echtes Beispiel für Gesundheit und Sicherheit ist. Wir haben 15 Millionen Arbeitsstunden ohne verletzungsbedingte Ausfälle geleistet – das bedeutet mehr produktive Stunden für die Kundschaft und eine sichere Arbeitsumgebung für alle. Mit den zwei Perlen für die Einhaltung von Umweltauflagen, mit denen Mamsha Al Saadiyat ausgezeichnet wurde, wird ein starkes Zeichen gesetzt, dass Nachhaltigkeit vielleicht sogar der neue Standard für Luxus ist.
Angewandte Arbeitsfelder
Digitaler Umwelt-, Gesundheits-, Arbeitsschutz und Nachhaltigkeit
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Programm-Management
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