PROJEKT STORY
Die Herausforderung
Rechenzentren bilden das Fundament der globalen digitalen Transformation. Ihre Planung und Realisierung ist eine komplexe Herausforderung.
Data Center: Prozess[or]optimierung
Arcadis-Projektportfolio „Rechenzentren“ auf Transformationshoch
Die Lösung
Integrierte und interdisziplinäre Lösungen für die stetig wachsende Nachfrage nach sicherer Höchstleistung mit hoher Resilienz und kurzer Latenz
Das Ergebnis
Eine stabile, sichere und nachhaltige globale Basis-Infrastruktur für die Verarbeitung von Daten
2.500.000 Quadratmeter
für „digitale“ Nutzfläche
>5.500 Megawatt
Rechenleistung bereitgestellt
1.14
realisierte Power Usage Effectiveness (PUE)
Die Herausforderung
Rechenzentren waren zu Beginn der Cloud-Ära die Stiefkinder der baulichen Infrastruktur für die Datenverarbeitung. Alles, was eine regendichte Gebäudehülle, ausreichende Energieversorgung und Flächen für die Server-Racks hatte, war herzlich willkommen. Die Anforderungen sind seitdem um eine ganze Größenordnung gestiegen: Schon die systematische Standortsuche ist eine multifaktorielle Wissenschaft für sich. Lokale Entscheidungsträger, Stakeholder und Betroffene müssen mit ins Boot geholt werden. Die Erwartungen und gesetzlichen Vorgaben bezüglich Flächenverbrauch, Nachhaltigkeitsbilanzen und Energieeffizienz sind extrem gestiegen. Der Markt hat sich darüber hinaus ausdifferenziert – verschiedene Asset-Typen wie Colocation Center, Enterprise Center, Cloud Center, Edge Data Center und Micro Data Center haben ihre spezifischen Anforderungsprofile im Planungs- und Realisierungsprozess. Spätere Updates, Erweiterungen oder funktionale Veränderungen sind im Planungsprozess zu antizipieren. Je nach Sicherheits- und Resilienz-Anforderung (Tier 1 bis 4) ist die Energieversorgung mitunter mit mehrfacher Redundanz auszulegen. Und last but not least bieten die schieren Investitionssummen – für einen Hyperscaler sind dreistellige Millionensummen nicht ungewöhnlich – enorme Einsparpotenziale, die durch strukturierte, durchdigitalisierte Prozesse für Planung, Projektmanagement und Bau ausgeschöpft werden müssen. In zahlreichen Projekten hat sich Arcadis in den letzten Jahren gemeinsam mit Auftraggebern diesen Herausforderungen gestellt.
Die Lösung
Alle Rechenzentrumsprojekte, die wir in den letzten Jahren mitgestaltet haben, tragen eine gemeinsame Handschrift: Kreativität ersetzt Standardrezepte, Innovation schlägt Stagnation, Maßanzüge statt Konfektionsware – plus schnelle, globale Skalierung erfolgreicher Lösungen für Kunden, die auf internationalen Märkten agieren. Mit diesem Mindset, das betriebswirtschaftliche Faktoren und Klimabilanzen nicht gegeneinander aufrechnet, sondern synergetisch verbindet, erfinden wir gemeinsam mit Entwicklern und Betreibern das „Produkt” Rechenzentrum völlig neu. Da kann sich eine Industriebrache in ein HiTec-Cloudcenter mit kommunaler Fernwärmeanbindung verwandeln. Da entstehen unkonventionelle Konzepte für die Sekundärnutzung der Abwärme – warum nicht gleich ein angedocktes Gewächshaus realisieren? Unseren Anspruch, den gesamten Lebenszyklus dieses Asset-Typs im Auftrag unserer Kunden zu begleiten, unterstreichen unsere Expertenteams dabei seit Jahren (u.a. in der deutschen Data Center Schwerpunktregion Rhein-Main) mit einem ganzen Spektrum von Leistungsmodulen, die wir passgenau für die konkrete Aufgabe kombinieren:
- Optimierte Standortsuchverfahren
- Site Development / Konversionskonzepte
- Modernisierungs- und Update-Konzepte für den Bestand
- Technical Due Diligence
- Environmental Due Diligence
- Power Due Diligence
- Genehmigungsmanagement
- TGA-Planung
- Tragwerksplanung
- BIM-Modellierung
- Ausschreibungs- und Vergabemanagement
- Projektmanagement
- Kommunikations- und Stakeholder Management
- Nachhaltigkeitskonzepte
- Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitsberatung
- Portfolio Management
- EPCM
Was macht Rechenzentren so interessant als Betätigungsfeld? Auf Basis der Projekterfahrung der letzten Jahre ist es für mich die Kombination aus Wachstumsimpulsen, Nachhaltigkeitspotenzial und Innovationsbereitschaft. In der Immobilienbranche steht dieser Sektor in Bezug auf die Transformationsdynamik auf einer Spitzenposition.
Das Ergebnis
Machine Learning und neue KI-Plattformen werden unsere digitale Welt grundlegend verändern. Wir sind stolz auf die Pionierarbeit, die wir gemeinsam mit unseren Kunden geleistet haben, um die Basisinfrastruktur für diese digitale Revolution bereitzustellen. Das bisher Erreichte weist den Weg in die Zukunft: Flächensparende Konversionsprojekte statt Greenfield-Versiegelung. Smarte architektonische Integration statt gestalterischem „Brutalismus“. Ausschöpfung aller Potenziale bezüglich Energieeffizienz und Kreislaufwirtschaft. Ganzheitliche Umfeldanalysen bei der Standortwahl, die soziale und ökonomische Folgenabschätzung inkludieren. Konsequente Kooperationsstrategie bei der Einbindung von Stakeholdern, Betroffenen und Entscheidungsträgern. Nutzung aller digitalen Planungs- und Monitorings-Tools, die die Realisierung von Asset-Großinvestitionen dieser Art sicherer, resilienter und wirtschaftlicher machen.
Unser Referenz-Portfolio reicht dabei vom energetischen und technischen Upgrade bestehender Rechenzentren bis hin zu visionären Zukunftskonzepten, die alles unter einem Dach vereinigen, was heute an Rechenleistung, energetischer Nachhaltigkeit, Dekarbonisierung und harmonischer Einbindung in das soziale und städtebauliche urbane Umfeld möglich ist. Das Rechenzentrum entwickelt sich als Assetklasse des Immobiliensektors vom Stiefkind zum Pionier und Impulsgeber.
Angewandte Arbeitsfelder
Umweltsanierung
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Programm-Management
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Cost und Commercial Management
Jetzt mehr erfahrenErfahren Sie mehr zu diesem Projekt
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