PROJEKT STORY
Die Herausforderung
Der Bau eines kommerziell genutzten Hochhauses hat seine Herausforderungen, aber der Bau auf einem Areal, das durch eine bestehende Eisenbahninfrastruktur eingeschränkt ist, hat noch einmal ein ganz anderes Level.
180 Brisbane
Neue Maßstäbe für nachhaltige Designs setzen
Die Lösung
Ob strukturelle oder planerische Herausforderungen – wir wissen, wie wir sofort einsatzbereite Lösungen bereitstellen können.
Das Ergebnis
Was ist das Rezept für ein preisgekröntes Projekt? Nachhaltigkeit, einzigartiges Design und innovative Umsetzung.
34-stöckiger
Bürohochhaus im Herzen von Brisbanes Geschäftsviertel
Erste
Büroturm in Brisbane mit Green Star V3-Bewertung von 6 Sternen
5,5
NABERS-Energiebewertung
Die Herausforderung
Können nachhaltiges Design und finanzielle Rentabilität jemals Hand in Hand gehen? Das war das Problem, vor dem der Entwickler von 180 Brisbane stand. Das 34-stöckige Bürohochhaus wurde als hochmodernes Bauprojekt konzipiert, das ein Wahrzeichen für nachhaltige Gebäudekonstruktion im zentralen Geschäftsviertel von Brisbane werden wird. Allerdings lag der gewählte Projektstandort in der Nähe eines bestehenden Bahntunnels, um eine bessere Flächennutzung eines bereits entwickelten Areals zu erreichen. Dadurch wurden nicht nur die Optionen für die Tragwerksplanung erheblich eingeschränkt, sondern es bestand auch das Risiko einer erheblichen Kostenbelastung.
Die Lösung
In Zusammenarbeit mit Crone Partners, dem Architekten des Projekts, erbrachte Arcadis Bau-, Statik- und Fassadenkonstruktionsleistungen, um die Herausforderungen des Projekts zu meistern. Durch den geschickten Einsatz betongefüllter Stahlstützen konnten wir die großen offenen Grundrisse des Gebäudes stützen, ohne das Tragwerk des Tunnels überzustrapazieren.
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MEHR DAZU
Außerdem mussten wir Störungen des U-Bahn-Betriebs und der täglichen Aktivitäten in der Umgebung minimieren. Deshalb richteten wir Messstationen ein, um ein effizientes Kommunikations- und Koordinationssystem zwischen dem Auftragnehmer, den Ingenieurteams und dem Bahnbetreiber zu schaffen. Durch die strategische Platzierung der Stahlstützen konnte außerdem sichergestellt werden, dass die Bewegungsfreiheit von Personen beim Zugang zu öffentlichen und gewerblichen Flächen rund um das Gebiet durch die Bauaktivitäten nicht beeinträchtigt wurde.
Ein weiterer wichtiger Aspekt des Projekts war die Erzielung einer ausgezeichneten Nachhaltigkeitsbewertung und eines unverwechselbaren Erscheinungsbildes. Wir halfen den Projektarchitekten dabei, die äußeren Sonnenblenden – die die passive Nachhaltigkeit des Gebäudes verbessern sollen – in eine Fassade zu integrieren, die die Form des Brisbane River widerspiegelt. Das Ergebnis: ein einzigartiges Design, das als die erste künstlerisch geprägte Fassade eines Geschäftsgebäudes in Brisbane gefeiert wird.
Das Ergebnis
Im Jahr 2016 erhielt 180 Brisbane den Master Builder’s Division Project of the Year Award für die Innovation und Qualität des Handwerks bei der Umsetzung. Das Projekt hat auch seine Nachhaltigkeitsziele erfolgreich erreicht, wie die Green Star-Bewertung des Green Building Council of Australia mit 6 Sternen zeigt. Darüber hinaus wurde es mit der A-Grade-Bewertung des Property Council of Australia als eines der „gesündesten“ Bürohochhäuser Brisbanes für Tausende von Menschen ausgezeichnet, die das Gebäude täglich nutzen.
Der erfolgreiche Abschluss von 180 Brisbane ist der Beweis dafür, dass mit innovativem Denken nachhaltige und außergewöhnliche Bauwerke auch ohne erhebliche Kostenauswirkungen erreicht werden können.
Angewandte Arbeitsfelder
Cost und Commercial Management
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