挑战
建筑材料必须通过海运进入海口,受天气影响程度较大。建筑工人资源极少,且工效过低。
海口万象城及福州万象城均位于城市繁华商圈。海口气候潮湿、多雨,材料易受潮,且海南建筑市场资源相对稀缺,岛外资源必须通过海运进入岛内,受天气影响程度较大,给海口万象城的材料选购和运输带来难题。由于岛内工人资源极少,且工效过低,本项目均需在内陆地区寻找劳动力资源。
福州万象城项目位于市中心,紧邻河道、多个小区及学校,施工噪音控制、临近小区防沉降观测、协调小区居民关系,以及项目的施工过程管理都极具挑战性。各合同范围、工程界面错综复杂,极易引起多算及漏算。
凯谛思海口项目团队每月实地勘查现场情况,充分了解施工区域的实际情况后进行成本审核,保证成本得到有效管控。
福州项目团队寻找优质厂家,必要时对其进行考察,确认合同外材料价格;并利用凯谛思庞大的数据库确认合同外项目综合单价;还去施工现场巡场,了解实际施工情况,结合往期项目经验,为业主提供有效合约分判建议。
2022年6月,海口及福州两座城市的商业灯塔陆续点亮,在增添多元高端业态、拉动当地经济增长的同时,也为城市带来美学与文化相融合、高品质消费与社交相融合的全新生活方式,引领城市创造复合型美好新生活。