挑战
位于北京中央商务区的三星中国总部大厦，怎样最大限度地保障业主利益、合理地划分总分包工程范围是项目的重点。
挑战
三星中国总部大厦位于北京市中央商务区，是一栋国际甲级写字楼，建筑高度达260米，总建筑面积16.7万平方米，地上57层，地下6层。项目设计定位高，很多材料属于进口项目，合理价格的确定比较困难。
项目的设计阶段比较长，从最初的概念设计估算阶段到深化设计估算，直至完成施工图设计估算，持续了近两年时间。怎样在符合中国招投标法规的前提下最大限度地保障业主利益，合理地划分总分包工程范围成了项目的重点。
解决方案
凯谛思为三星中国总部大厦提供从设计阶段到招投标阶段的成本管理服务。团队根据项目和业主的自身特点，首先以完善的招标文件为后续工作打下坚实的基础。针对合理定价确定困难的问题，凯谛思凭借广泛的项目资源及全球办公室网络的优势，经多方咨询对比分析，顺利解决了这一难题。
由于项目的设计阶段比较长，团队凭借强大的数据资料及经验指标，提出了诸多减省方案建议，在充分的讨论和测算分析后，确定了项目的最终版造价估算，并作为限额设计的依据，成功为项目减省了约8000万的成本。
影响
三星大厦于2019年竣工，集办公、会议、商业、健身、餐饮以及多种配套服务功能于一体。项目选址北京中央商务区，其核心区产业格局以国际金融业为龙头，以现代服务业为主导，以文化传媒业为发展，聚集了1/5的世界500强和众多跨国公司以及北京70%的涉外机构、50%以上的高端酒店，项目旨在为世界500强和未来的世界500强企业打造国际化总部写字楼。
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