项目故事
挑战
由于国际品牌的主题公园在中国落地的项目案例极少，作为首个落地中国的环球影城项目，我们对其景区内主题装饰的工艺做法及造价组成，没有完整的经验可以借鉴。
北京环球影城主题公园及度假区
助力中国首家环球影城落地北京
挑战
由于主题公园这类业态在国内仍处于新生阶段，作为首个落地于中国的环球影城，对于景区内主题装饰的工艺做法及造价组成，我们并无完整的经验可借鉴，也不能以常规项目经验来度量。如何确定新型施工工艺的合理价格区间、在不能实现充分竞争的条件下如何确定目标成本、项目开发各阶段如何进行成本管控都成为了本项目的难题。
解决方案
通过凯谛思的全球网络优势，我们得以了解世界各地的主题公园在预算制定、招标和合约分判策略等经验，尤其是借鉴了亚洲及中国团队服务过的其他地区主题公园项目，为我们制定成本策略提供了宝贵经验。在项目实施阶段，我们在掌握国内具备主题公园施工经验的承包商及供应商后，开始进行专项调研分析，识别出技术与工艺的难度及复杂性，对特殊主题包装及声光电的视觉体验等，制定符合高标准技术要求和特殊工艺制作的合理价格区间。
本项目的大量进口主题预制构件均由美国厂商设计及供应，在招标阶段，此部分主题包装图纸仅有建筑示意图。在此情况下，我们参考已建项目的全英标识资料，结合本项目的建筑设计图尺寸，顺利完成了偏差值极小的工程量清单计量和编制，以此成功进行了调研及招标工作。自2017年起，凯谛思与其他工程、设计、技术等各方合作伙伴一起通力合作，确保北京环球影城在预算内高质量交付。
影响
北京环球度假区累计有超过十万名建设者参与项目建设，五百多家中国及全球跨行业合作伙伴的协力打造，开创了多项工程实践及技术应用创新。
在可持续发展方面，北京环球度假区是全球首家获得LEED 城市与社区金级认证的主题公园及度假区。度假区拥有超过 170 公顷源自本地植物打造的常青绿化带，在很好保护当地生态的同时，确保每年将有超过 27 亿升的水在园区内被循环使用。
预计北京环球影城年接待游客量将超过1,000万人次，平均年经营收入达到80亿元，创造直接就业岗位1万个，成为带动北京及周边地区经济的新引擎。
