De uitdaging
Het Bradford City Centre Masterplan richtte zich op het creëren van een multifunctionele openbare ruimte in het hart van de stad, om de relaties tussen gemeenschappen te versterken en de economie te stimuleren.
Het Bradford City Centre Masterplan richtte zich op het creëren van een multifunctionele openbare ruimte in het hart van de stad, om de relaties tussen gemeenschappen te versterken en de economie te stimuleren.
Arcadis was verantwoordelijk voor het veiligstellen van de financiering en het aantonen van de toegevoegde waarde van het project op lange termijn.
Het resultaat is het meermaals bekroonde stadspark met de grootste stedelijke waterpartij in het Verenigd Koninkrijk, die door miljoenen mensen wordt bezocht en de katalysator is voor de voortdurende vernieuwing van Bradford.
De kern van elk complex vernieuwingsplan kent maar één belang: de mensen. Hoe kan een nieuw ontworpen plein ze het best van nut zijn? In het geval van het memorabele stadsproject van Bradford was de visie duidelijk. De stad openstellen zou de stad bijeen brengen. Het centrum zou de thuisbasis worden van een nieuw stadspark, een multifunctionele ruimte voor theater, muziek, markten en festivals. Het meest ambitieuze plan van de stad? De aanleg van een groot, interactief spiegelbad, de grootste stedelijke waterpartij in het Verenigd Koninkrijk.
Het project werd voor het eerst voorgesteld in 2003. Vier jaar van projectoverleg en -ontwikkeling volgden om van het stadspark een levensvatbaar plan te maken, een plan dat de lokale economie een impuls zou geven en de omgang tussen gemeenschappen zou verbeteren.
Dit was een gezamenlijk project van de gemeenteraad van Bradford, Bradford Centre Regeneration en Yorkshire Forward. Arcadis was verantwoordelijk voor de ontwikkeling en het projectbeheer van het nieuwe stadspark, evenals voor het leveren van advies op het gebied van kosten en strategische vernieuwing om ervoor te zorgen dat het project volgens plan zou verlopen.
Ondanks de economische neergang kon in 2009 met behulp van financiering door de gemeenteraad, Yorkshire Forward en de Regional Transport Board het iconische stadsparkplan worden gerealiseerd. Zelfs in zo'n moeilijk economisch klimaat was het project gericht op het realiseren van ambitieuze transformerende doelstellingen. De investering in hoogwaardige materialen heeft ervoor gezorgd dat het de tand des tijds heeft doorstaan. Dit was noodzakelijk voor de impact op lange termijn en de voordelen die het tot op de dag van vandaag blijft opleveren: hogere grondprijzen, nieuwe banen en welvaart.
De sleutel tot het veiligstellen van de £25 miljoen die nodig was voor dit project, was een robuust plan dat het mogelijk maakte om de mix van financiering en steun van de belanghebbenden bijeen te brengen. Dit vereiste een duidelijk bewijs van de leverbetrouwbaarheid en het schetsen van de verwachte voordelen en impact ervan, zelfs in moeilijke economische tijden.
Projectpartners bouwden hun eigen vertrouwen in het plan op door robuuste 'geleerde lessen'-activiteiten. Dit omvatte het onderzoeken van vergelijkbare projecten en het identificeren van de belangrijkste ingrediënten voor succes. Dit hielp ook om bewijs te leveren voor de zakelijke aspecten van het plan, waaruit moest blijken dat de beoogde voordelen realistisch waren en dat de prognose van de economische waarde kon worden gecreëerd.
Een focus op de betrokkenheid van de gemeenschap was belangrijk om de nodige investeringen te garanderen en een breder draagvlak onder de belanghebbenden te behouden. De steun bij de inwoners van de stad werd verhoogd van 50% tot 70% door middel van een gerichte campagne om de bredere voordelen van het project te verwoorden.
Een grotere betrokkenheid van de belanghebbenden was ook van cruciaal belang én noodzakelijk om ervoor te zorgen dat het project, naarmate het zich verder ontwikkelde, afgestemd bleef op de uiteenlopende aspiraties van de talrijke belangrijke belanghebbenden en financiers.
Een meermaals bekroond succes
Met 107 gechoreografeerde fonteinen - waarvan sommige ballen naar elkaar 'gooien' - een donderende straal die tot 30 meter hoog spuit, laserlampen, mist en een pad dat voetgangers 'op het water' laat lopen, is het iconische spiegelbad zonder twijfel het glinsterende pronkstuk van het stadspark. Het succes van het project als geheel blijkt niet alleen uit de miljoenen bezoekers die het park ontvangt, maar ook uit het aantal prijzen waarmee het park onderscheiden is.
Deze enorme openbare ruimte heeft de stad, haar gemeenschappen en bedrijven opengesteld voor nieuwe mogelijkheden, nieuwe ervaringen en nieuwe investeringen. Het stadspark brengt trots en vreugde en is de katalysator geweest voor een voortdurende vernieuwing van Bradford.
Lessen geleerd voor investeringen in openbare ruimte in een post-COVID-wereld
De openbare ruimte heeft altijd al een sleutelrol gespeeld in het creëren van een plaats en neemt uiteindelijk in de loop van de tijd in waarde toe. Dit was het geval toen het land zich in 2009 herstelde van een 'normale' economische schok en zal nog verder worden versterkt omdat we zien hoe steeds meer mensen openbare ruimten waarderen in de post-COVID-wereld van vandaag de dag.
Ambitie is goed en transformerende projecten kunnen op elk moment van de economische cyclus een investeringswaarde hebben en succesvol zijn. Het uitvoeren van projecten als deze, met een robuust beheer van de kosten en duidelijkheid over de voordelen die ze zullen opleveren, zal belangrijker zijn dan ooit, aangezien de financiering gericht is op het herstel en nieuwe inrichting van winkelstraten en stadscentra na COVID.
Wanneer dit wordt ondersteund door stevige bewijzen, is er geen reden om geen financierbare plannen te ontwikkelen voor investeringen in openbare ruimtes Met meer aandacht voor openbare ruimtes en de waarde die de openbare ruimtes in de toekomst voor de samenleving zullen hebben, zou dit gemakkelijker moeten zijn dan het in het verleden is geweest, zolang zowel de economische als de sociale waarde maar goed in cijfers wordt vastgelegd.
Het is belangrijk om de belanghebbenden in het begin op één lijn te brengen, maar het is van cruciaal belang dat ze zich gedurende de hele uitvoering van het project betrokken en gemotiveerd voelen - en dat er een plan is dat hierin voorziet. Dit omvat zowel de bredere gemeenschap als de belangrijkste belanghebbenden en financiers, en moet gericht zijn op een open en transparante aanpak, die het positioneren van interventies in publieke ruimtes en verbeteringen in de context van een bredere vernieuwing omvat.