PROJECTVERHAAL
De uitdaging
Steden trekken nog steeds meer mensen aan Om al deze inwoners te herbergen trekken ze vaak de stad uit, waar landbouwgrond wordt herontwikkeld. Hierdoor nemen vervoersbewegingen toe met meer luchtverontreiniging tot gevolg.
BENEFRICHES
Een digitale besluitvormingstool; absoluut uniek in Frankrijk, voor duurzamere stedelijke projecten
De oplossing
Om steden te stimuleren gebieden in de stad te herontwikkelen, bedacht Arcadis een digitale besluitvormingstool; absoluut uniek in Frankrijk dat socio-sconomische voordelen van stedelijke herontwikkelingsgebieden benadrukt. BENEFRICHES.
De impact
Met de keuze om stedelijke gebieden te herontwikkelen maken besluitvormers een wijk en de waarde van de grond aantrekkelijker en verminderen de impact van de stedelijke wildgroei.
150.000 ha
industriële stedelijke herontwikkelingsgebieden in Frankrijk
16.000 tot 60.000 ha
land wordt elk jaar in Frankrijk ontwikkeld
De uitdaging
De bevolkingsgroei leidt ertoe dat steden muteren, waardoor ze steeds verder verdichten om meer mensen te huisvesten. Maar bouwruimte wordt steeds schaarser en het creëren van nieuwe l woningen, kantoren of stadsparken wordt een – is een uitdaging geworden. De schaarse, beschikbare grond bevindt zich vaak in oude industriële stedelijke herontwikkelingsgebieden die soms verontreinigd zijn. Het lijkt dan eenvoudiger om op grotere afstand van stedelijke centra te bouwen. Dit fenomeen, dat we suburbanisatie noemen, heeft veel nadelen: de woon-werkafstand en dus meer verkeer in de spits met als gevolg verkeersopstoppingen, vervuiling, de vernietiging van natuur- en landbouwgebieden, landwinning waarbij flora en fauna worden bedreigd. Het effectiever gebruiken van stedelijke herontwikkelingsgebieden een sociale, economische en ecologische is hier de uitdaging.
De oplossing
In nauwe samenwerking met ADEME, het Franse agentschap voor ecologische transitie, en Efficacity, ontwikkelde Arcadis een tool met de naam BENEFRICHES dat stakeholders op het gebied van stedelijke ontwikkeling eenvoudiger helpt besluiten te nemen over stedelijke planning en projeten duurzamer aan te pakken.
BENEFRICHES is vrij toegankelijk op de website van ADEME en is getest door verschillende projectontwikkelaars. Met de tool kunnen gebruikers de socio-economische voordelen van de herontwikkeling van stedelijke herontwikkelingsgebieden evelueren en bekijken, dit tot nu toe buiten beschouwing bleven. Met een simulator kunnen ze de impact van verschillende projectscenario's vergelijken. Als een stad bijvoorbeeld vierhonderd huizen wil bouwen, kan deze met BENEFRICHES de socio-economische en ecologische impact meten als ze ervoor kiest om op een stedelijk herontwikkelingsgebied of op landbouwgrond te bouwen. Als dezelfde stad bijvoorbeeld een 'brownfield' heeft, kan de tool het effect van twee verschillende projecten op hetzelfde land beter inzichtelijk maken en de vraag beantwoorden of het beter is om voor een woningbouwproject of een landschapsproject te kiezen.
BENEFRICHES combineert de socio-economische en milieu-expertise van Arcadis om de herontwikkeling van 'brownfields' te stimuleren.
De impact
BENEFRICHES helpt besluitvormers te informeren, zodat besluiten op het gebied van stadsontwikkeling ten goede komen aan bewoners, en landeigenaren inwoners.
De herontwikkeling van 'brownfields' helpt wijken aantrekkelijker te maken en zorgt voor een betere leefomgeving. Hierbij wordt zowel het beschikbare land geoptimaliseerd als de landwaardering van de wijk verbeterd.
Het herontwikkelen van een 'brownfield' gaat ook landwinning en de vernietiging van biodiversiteit tegen. Daarnaast worden reistijden, het wegverkeer en de uitstoot van broeikasgassen door stedelijke wildgroep verminderdverlaagd.
Gebruikte mogelijkheden
