La ville de Roeselare inaugure un tout nouvel hôtel de ville qui se distingue en termes de durabilité en Belgique. Roeselare joue un rôle de pionnier absolu en matière de chauffage et de refroidissement, d'utilisation circulaire des matériaux, de production d'énergie propre, de résistance au climat et de création d'un environnement de travail et de visite sain et sécurisé. C'est un projet de rêve pour tout ingénieur. Arcadis a été responsable de la conception technique et du conseil en durabilité tout au long du projet.
Technologie de refroidissement innovante
Pour le chauffage et le refroidissement, l'hôtel de ville est directement connecté au réseau de chaleur local, alimenté par l'usine locale d'incinération des déchets MIROM. Ainsi, l'hôtel de ville dispose d'eau à 90°C qui chauffe et refroidit tout le bâtiment. Pour le refroidissement, une machine de refroidissement par absorption est utilisée, une technologie rarement utilisée en Belgique. En résumé, la chaleur résiduelle de l'usine d'incinération remplace le compresseur traditionnel. Cela rend la consommation d'électricité de la machine de refroidissement par absorption très faible par rapport aux installations de refroidissement traditionnelles. De plus, cette machine est reliée à un refroidisseur hybride sur le toit fonctionnant avec de l'eau de pluie. Le bâtiment consomme ainsi une quantité minimale d'électricité et chaque mètre carré utile de la toiture est équipé de panneaux solaires.
Durabilité de premier ordre
L'hôtel de ville de Roeselare est en bonne voie d'obtenir la certification BREEAM "Excellent", un label de durabilité très élevé pour un bâtiment public rénové. Les résultats en termes de consommation d'énergie et d'eau, de récupération des eaux pluviales, de mesures pour assurer un environnement de travail sain et de biodiversité sont particulièrement positifs. Le bâtiment est doté de plusieurs toits végétalisés et d'un jardin intérieur accessible au public, favorisant la biodiversité en centre-ville. Les émissions de CO2 de l'hôtel de ville sont quasiment nulles.
Circularité essentielle. Arcadis a établi un inventaire numérique de démolition recensant tous les matériaux réutilisables, qu'ils proviennent du site, d'autres bâtiments publics ou d'associations locales. De plus, les sous-sols des bâtiments démolis sur place ont été intégrés dans la nouvelle construction. Le concept du bâtiment a été conçu avec suffisamment de flexibilité pour permettre des modifications importantes sans nécessiter de travaux de démolition majeurs.
Coûts d'investissement
À court terme, les coûts de construction du bâtiment sont plus élevés que pour une conception classique. Cependant, à long terme, il s'agit d'un investissement judicieux. Le temps de retour sur investissement pour la connexion au réseau de chaleur et la machine de refroidissement par absorption est de 10 ans par rapport à une installation classique de chauffage au gaz naturel et d'une machine de compression. Après cette période, le chauffage devient beaucoup moins coûteux et l'utilisateur n'est plus dépendant des fluctuations du marché du gaz.
Confort intérieur agréable
L'hôtel de ville se distingue non seulement par sa durabilité, mais aussi par des gadgets technologiques qui offrent un confort maximal et un climat intérieur agréable pour les employés et les visiteurs. Pensez aux grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, aux plafonds climatiques régulant parfaitement la température, et à un système de ventilation assurant une qualité de l'air intérieur saine. Des espaces de travail sains garantissent moins d'absentéisme dû à la maladie, des employés et des citoyens plus heureux.
« L'hôtel de Ville de Roeselare est un exemple de la manière dont les bâtiments publics peuvent jouer un rôle important dans une utilisation plus rationnelle de l'énergie et dans la réalisation de nos objectifs climatiques", explique Rein Verrelst, consultant en durabilité chez Arcadis. « En intégrant la durabilité dès le début de la conception du projet, nous avons contribué à la réalisation de l'ambition de la ville de Roeselare. Roeselare peut légitimement se considérer comme un précurseur en matière de durabilité, avec une vision à long terme. »
« Ces dernières années, nous avons également constaté en Belgique les conséquences du changement climatique", souligne Nathalie Muylle, adjointe au maire de Roeselare chargée du développement urbain. « En tant que ville, nous sommes pleinement conscients de notre responsabilité et de notre rôle exemplaire. Transformer nos ambitions en matière de durabilité en action nécessite non seulement conviction, mais aussi les compétences et le savoir-faire de partenaires spécialisés tels qu'Arcadis. La réalisation de notre nouvel hôtel de ville est le résultat d'un travail d'équipe. »
