Dans un article précédent, nous avons déjà discuté des avantages de l’ESG pour les investisseurs et les financiers. Mais comment concrètement se lancer dans l’ESG dans l’immobilier ? Jochem Naaktgeboren, Business Developer chez Arcadis, explique les différents aspects dans lesquels Arcadis peut vous soutenir pleinement.
Établir une base solide
Tout commence par la collecte précise des bonnes données et un rapport cohérent. Nous déterminons avec vous, en fonction de la maturité de votre organisation, les objectifs pertinents et établissons une trajectoire de croissance saine. Ainsi, nous créons une base solide dont vous pouvez continuer à récolter les fruits. Ce processus n’est pas unique, mais nécessite une surveillance et une évaluation continues. En mesurant régulièrement vos performances, vous pouvez ajuster à temps et vous assurer que les objectifs ESG sont effectivement atteints.
De plus, il est important de ne pas seulement collecter des données internes, mais aussi de consulter des benchmarks externes. Cela vous aide à comparer vos performances avec les standards du marché et à identifier les domaines où il y a de la place pour l’amélioration.
Cartographiez vos matériaux et optimisez la consommation de CO2
Grâce à des calculs avancés de CO2, Arcadis conseille dès le départ sur l’utilisation efficace des matériaux et des structures porteuses. En utilisant intelligemment les structures existantes, nous économisons du temps, des matériaux et des coûts. En bref, votre bâtiment existant devient votre banque de matières premières, où nous construisons de manière circulaire et utilisons des matériaux durables pour une réduction des émissions de CO2 et une durée de vie plus longue. De plus, nous visons à produire autant d’énergie localement que possible, par exemple en installant des panneaux solaires. Les éventuels excédents d’énergie peuvent être stockés et l’échange d’énergie est encouragé. Flanqué d’une politique d’achat durable, comme l’utilisation d’électricité verte, l’exploitation devient neutre en CO2.
Voyez ce que vous pouvez encore optimiser
Dans la conception, nous tenons activement compte de la consommation d’énergie et de l’entretien de votre projet. En investissant dans des mesures d’économie d’énergie, des appareils économes en énergie et des systèmes de gestion intelligente de l’énergie, nous créons une situation optimale pour le propriétaire et l’utilisateur. De plus, les mesures d’économie d’eau sont également essentielles. En combinaison avec la récupération des eaux de pluie et la réutilisation des eaux usées purifiées, une consommation d’eau optimale peut être réalisée. Toutes ces mesures augmentent non seulement la durabilité du bâtiment, mais réduisent également les coûts opérationnels et améliorent le confort des utilisateurs, ce qui augmente la valeur de l’immobilier à long terme.
Exploitez les services écosystémiques naturels
Avec notre longue expérience, nous intégrons non seulement des conceptions réfléchies et de nouvelles techniques, mais nous utilisons également pleinement la puissance des services écosystémiques. En utilisant des éléments naturels pour purifier l’air et l’eau, réguler l’humidité et améliorer l’acoustique, nous visons une conception durable et réfléchie. Cela favorise non seulement la biodiversité, mais contribue également à un environnement de vie plus sain, améliore le bien-être des utilisateurs et réduit l’empreinte écologique du bâtiment.
Intégrez le bien-être dans votre politique
Le bien-être de nos clients et de leurs employés est toujours une priorité. Avec l’intégration de petites interventions favorisant la santé, telles que des escaliers invitants, des parkings à vélos de qualité et une lumière naturelle suffisante, tout le monde est encouragé à travailler de manière plus saine et plus productive.
Renforcez votre investissement
L’intégration des principes ESG dans l’immobilier ne montre pas seulement un engagement envers la responsabilité sociale des entreprises et la durabilité à long terme, mais contribue également à des avantages financiers pour les propriétaires et les prêteurs. En respectant les normes ESG, les propriétaires rendent leurs investissements robustes et contribuent à un environnement plus durable.
En bref, ce n’est pas seulement bénéfique, mais la priorité donnée à la durabilité augmente également la valeur des biens immobiliers, réduit les coûts opérationnels et améliore la satisfaction des utilisateurs.
Arcadis se réjouit d’être votre partenaire dans cette transition cruciale. Contactez-nous.
