HISTORIA DEL PROYECTO
El reto
Cuando la École Centrale dejó Châtenay, las 20 hectáreas de tierra del emplazamiento se convirtieron en una nueva oportunidad para la ciudad. Pero ¿cómo se puede integrar este proyecto ecológico en su entorno tan diverso?
El barrio ecológico de Lavallée
Cuando la tecnología favorece la armonía de un proyecto de desarrollo urbano
La solución
Arcadis utilizó el denominado "modelado de información de la ciudad (City Information Modeling, CIM)" para garantizar la sintonía entre el proyecto del distrito ecológico y la diversidad paisajística existente, desde el comienzo del trabajo hasta su finalización.
El impacto
Este nuevo barrio, respetuoso para con el planeta y en armonía con su entorno, ofrecerá una zona habitable agradable con multitud de servicios tanto para sus futuros habitantes como para los residentes de las zonas colindantes.
2.000
viviendas
15.000 m²
de establecimientos
50%
de uso de energía renovable en el proceso de construcción
El reto
Cuando se anunció la reubicación de la famosa escuela de ingeniería, el municipio de Châtenay-Malabry vio la oportunidad de construir un distrito ecológico abierto a la localidad. Situada en un punto privilegiado al pie del parque Sceaux, esta zona de la ciudad necesitó de urbanización.
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No obstante, los diversos paisajes de las zonas residenciales vecinas y el parque Sceaux requieren que el diseño del nuevo barrio se encuentre en armonía con su entorno. La magnitud de la operación incrementa aún más la complejidad: este barrio ecológico se construirá en varias fases y en el proyecto participarán muchas empresas, todas con diferentes culturas de trabajo.
La solución
Consciente de esta apremiante necesidad de coherencia entre distintos elementos, la SEMOP (un organismo público-privado de gestión única, propiedad en parte de la ciudad) eligió a Arcadis para coordinar los diversos actores del proyecto mediante innovadores procesos de modelado de información de la ciudad (City Information Modeling, CIM). Estos procesos permiten crear una maqueta digital del proyecto y compartirla con los socios.
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Gracias a este enfoque innovador, Arcadis puede supervisar el diseño y la construcción de todos los edificios y espacios públicos, en estrecha colaboración con las partes interesadas del proyecto. La simulación digital colaborativa permite a Arcadis disfrutar de una visión general del proyecto y los alrededores, además de garantizar la armonía general del proyecto a medida que avanza y la coherencia de futuros edificios, no solo con su entorno, sino también entre sí. También ofrece una panorámica exacta de la zona, tanto de la superficie como subterránea (las redes soterradas para servicios de agua, electricidad, gas, etc.) y calcula la correspondiente huella de carbono.
El impacto
La École Centrale dará paso a un nuevo barrio de 20 hectáreas, con viviendas, servicios y lugares para pasear.
Vive en las proximidades de diversas escuelas (tanto de primaria como de secundaria), de una guardería y un gimnasio. Da un paseo por ocho hectáreas de zonas ajardinadas. Haz tus compras y visita una granja urbana muy cerca de tu vivienda. Vive al pie del parque Sceaux. Este es el estilo de vida que se ofrecerá a los futuros residentes del distrito ecológico de Lavallée en Châtenay-Malabry, nombrado así por el fundador de la École Centrale, Alphonse Lavallée.
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La construcción de 30.000 m2 de oficinas también promoverá el desarrollo económico de la ciudad. Además, la llegada de la línea de tranvía T10 en 2023 permitirá a los residentes llegar fácilmente al Gran París gracias a la línea de tren RER B.
Construido con un 50 % de energía renovable y materiales reutilizados, este nuevo barrio, preocupado por el planeta y la calidad de vida de sus habitantes y perfectamente integrado en su entorno, llegará a Châtenay-Malabry en 2022. Dado que este barrio ecológico estará abierto a la ciudad, todos los residentes de los distritos vecinos podrán disfrutar de lo que tiene que ofrecer.
Competencias empleadas
