PROJEKT STORY
Die Herausforderung
Die Herausforderung besteht darin, ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude, zu sanieren und gleichzeitig die Bedürfnisse eines Gastes aus dem 21. Jahrhundert zu erfüllen, während aktuelle Vorschriften eingehalten werden.
Hotel The Westin Palace, Madrid
Ein architektonisches Juwel, das auf die Kundenbedürfnisse des 21. Jahrhunderts zugeschnitten ist
Die Lösung
Renovierungsarbeiten bei laufendem Hotelbetrieb, ununterbrochene Koordinierung der Arbeiten und Einholung erforderlicher Genehmigungen sowie Sicherstellung, dass die Räumlichkeiten den Gästen so schnell wie möglich zur Verfügung stehen.
Das Ergebnis
Die Einrichtung dieses architektonischen Juwels als modernes Luxushotel, das einen neuen Look erhält, ohne dabei den Charakter zu verlieren, der es zu einem Wahrzeichen der spanischen Hauptstadt macht.
470 Zimmer
Schrittweise Renovierung jeder der sechs Etagen mit Hotelzimmern
48.500 m²
Gesamtfläche
Die Zeit hat an diesem historischen Hotel Spuren hinterlassen
Es gibt viele historische Gebäude in Madrid, aber nur wenige sind echte Zeitzeugen. Das Westin Palace Hotel ist eines von ihnen. Es befindet sich im Herzen der Hauptstadt und öffnete 1912 seine Türen als das größte Luxushotel in Europa. Seitdem haben unzählige bekannte Persönlichkeiten aus dem Adel, der Politik und der Welt der Kunst und Kultur die schönen Hallen des Hotels besucht.
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Doch der Lauf der Zeit hat auch an dem denkmalgeschützten Gebäude seine Spuren hinterlassen. Im Jahr 2008 beauftragte uns der Eigentümer des Gebäudes, Archer Hotel Capital, mit dem Projekt- und Kostenmanagement für die Renovierung einer der 11 Hoteletagen. In den folgenden zehn Jahren hat das Unternehmen uns fortlaufend die Sanierung und Modernisierung seiner 470 Zimmer, Säle, Dächer und Fassaden anvertraut. Das war keine leichte Aufgabe – es bedeutete, die Zimmer und den Service an den Kunden bzw. die Kundin des 21. Jahrhunderts anzupassen und gleichzeitig das zu bewahren, was das Westin Palace, Madrid einzigartig macht.
Ein Jahrzehnt voller Herausforderungen und Verbesserungen
Die Modernisierung eines exklusiven Hotels wie des Westin Palace in Madrid war eine enorme Herausforderung, aber es ist auch eines der Projekte, auf die wir besonders stolz sind. Seit mehr als zehn Jahren ist Arcadis Teil der Geschichte des Palace. Dank einer harmonischen Beziehung zum Eigentümer und dem Erfolg der komplexen Sanierung des Hotels bei voller Auslastung haben wir uns im gleichen Gebäude 15 neue Projekte mit unterschiedlichem Umfang gesichert. Das ist ein echter Vertrauensbeweis.
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Arcadis hat den Eigentümer und den Hotelbetreiber bei all diesen Arbeiten beraten, die Kosten überwacht und die lange Lieferantenliste mit Bauunternehmer und Architekt koordiniert. Außerdem haben wir Dienstleistungen in den Bereichen Architektur, Einkauf sowie Gesundheits- und Sicherheitskoordination erbracht. Mit anderen Worten: Wir haben sehr viel getan, und das alles bei laufendem Hotelbetrieb. Wir wollten sicherstellen, dass die Gäst*innen das neu renovierte Westin Palace so bald wie möglich genießen können, und genau das haben wir getan – sogar früher als geplant! Und genau das haben wir getan, sogar vor der Frist.
Zunächst stellten wir sicher, dass wir alle erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen hatten, um Arbeiten an einem Gebäude durchzuführen, das vom Kulturministerium unter Denkmalschutz gestellt und als BIC (Bien de Interés Cultural – Stätte von kulturellem Interesse) gelistet wurde. Die Sanierung eines architektonischen Juwels wie des Westin Palace, Madrid erfordert die Art von Bemühungen, Geduld und Fachkenntnissen, die Arcadis bereits seit mehr als einem Jahrzehnt bietet. Eine Aufgabe, die nur von einem Unternehmen wie Arcadis bewältigt werden konnte: Spezialist für die Sanierung von architektonischen Schmuckstücken und die Leitung von Arbeiten in bewohnten Immobilien.
Ein Maßstab für Luxus in Madrid
Das Westin Palace, Madrid von 2020 ist immer noch das majestätische Gebäude, das der Architekt Eduard Ferrer vor mehr als einem Jahrhundert entworfen hat. Doch nach mehr als einem Jahrzehnt der Zimmerrenovierung, der Modernisierung des Services und der Feinarbeiten am Gebäude, ohne die Kundschaft zu stören, sieht das Palace Hotel, das Alfonso XIII. vor all den Jahren eröffnete, heute etwas anders aus.
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Das Westin Palace, Madrid verfügt jetzt über neue Säle und Tagungsräume, um der wachsenden Nachfrage nach Konferenzen und Veranstaltungen in der Stadt gerecht zu werden. Außerdem wurden die Räume mit der Technologie und dem Komfort ausgestattet, die einem 5-Sterne-Hotel des 21. Jahrhunderts angemessen sind – und das alles unter Beibehaltung des klassischen und eleganten Charakters des Palace Hotels. Heute wie damals ist das Westin Palace, Madrid nicht nur ein wunderschönes Gebäude, sondern auch ein modernes und exklusives Hotel; ein Maßstab für Luxus in Madrid.
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